Nieuwe brandmeldinstallatie voor het Nieuwe Luxor Theater

In het Nieuwe Luxor Theater in Rotterdam zijn we bezig met de vervanging van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie. Dat gebeurt terwijl het theater gewoon openblijft.

De werkzaamheden duren ongeveer een jaar en lopen tot eind 2026. We voeren het werk uit voor de gemeente Rotterdam en werken daarbij samen met ingenieursbureau IOB.

Werken in een theater dat gewoon doordraait

Het Nieuwe Luxor blijft tijdens de renovatie gewoon in gebruik. Er zijn repetities, voorstellingen en bezoekers. We kunnen dus niet zomaar overal op ieder moment aan het werk.

Daarom stemmen we steeds goed af wanneer we waar kunnen werken. Rond voorstellingen en repetities plannen we werkzaamheden zo dat het theater er zo min mogelijk last van heeft. Op momenten dat we in een bepaalde ruimte niet terechtkunnen, kunnen onze monteurs vaak ergens anders verder.

Door vooraf goed te plannen, kunnen veel werkzaamheden dus gewoon doorgaan zonder het programma van het theater te verstoren.

Dat vraagt om goede communicatie tussen het theater, IOB en endenburg. Die samenwerking verloopt geweldig en helpt om de planning steeds goed op elkaar af te stemmen.

Eerst de nieuwe installatie, daarna de oude eruit

Tijdens de werkzaamheden blijft de bestaande installatie gewoon actief.

We bouwen de nieuwe installatie stap voor stap op. Pas als deze helemaal gereed is en goed functioneert, kan de oude installatie uit bedrijf en verwijderd worden.

Zo blijft het theater tijdens de hele renovatie beveiligd.

Draadloze rookmelders en bekabelde luidsprekers

In de nieuwe installatie worden draadloze rookmelders toegepast. De luidsprekers van de ontruimingsinstallatie worden wel met kabels aangesloten.

Voor die luidsprekers is niet alleen belangrijk dat ze goed werken. Ook de verstaanbaarheid wordt getest. In een groot theater moet een melding tenslotte overal duidelijk te horen zijn.

Daarnaast kijken we goed naar hoe alles wordt gemonteerd. Het Nieuwe Luxor Theater wil de installatie zoveel mogelijk uit het zicht houden. Kabels en luidsprekers moeten daarom niet alleen technisch goed worden aangebracht, maar ook zo netjes mogelijk in het gebouw worden weggewerkt.

Dat betekent soms dat onze monteurs op plekken moeten komen waar je normaal niet zo snel komt, zoals kruipruimtes. Juist daar kunnen kabelroutes worden aangelegd zonder dat ze later in het zicht zitten.

Bij dit soort werkzaamheden komt het soms goed uit als je wat kleiner van stuk bent.

Goed voorbereiden scheelt buiten een hoop werk

Een belangrijk deel van het werk gebeurt eigenlijk al voordat de monteurs beginnen.

We kijken vooraf naar de bestaande installatie, de ruimtes en de plekken waar nieuwe onderdelen moeten komen. Binnen endenburg hebben we daarvoor zelf een brandmelddeskundige in huis. Kris van Essen is bij het project betrokken en denkt mee met de engineering.

Daardoor kunnen we veel zaken van tevoren uitzoeken en hoeven we daar tijdens de uitvoering niet pas over na te denken.

Dat werkt sneller en voorkomt verrassingen op locatie.

Samenwerken is bij dit project minstens zo belangrijk

De techniek is natuurlijk belangrijk, maar bij dit project draait het ook om afstemming.

Het theater moet zijn programma kunnen blijven draaien en wij moeten ondertussen onze werkzaamheden kunnen uitvoeren.

Door vooraf goed te plannen en tijdens het project contact te houden met het Nieuwe Luxor en IOB lukt dat uitstekend.

Zo wordt de installatie stap voor stap vernieuwd, zonder dat het theater daarvoor stil hoeft te liggen.